Auf einen Blick

Objekt:	Wohnung in Westend (Hessen)
Wohnfläche:	ca. 265 m²
Zimmer:	4
Baujahr:	1992
Verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Kaufpreis:	2.196.000,00 EUR	Objekt-ID:	1374

Objektbeschreibung

DAS OBJEKT:
Would the most spectacular penthouse in Frankfurt please stand up?!
Per Lift in den Zentralbereich des Penthouses, der Kathedralen-artige Living-Bereich mit einer spektakulären Raumhöhe von 4,60m, der lodernde offene Kamin, Fensterfronten mit sakralen Blicken auf die Frankfurter Skyline, Wand und Decken changierend von Weiß bis Grau, eine freitragende Betontreppe - alles mutet an wie ein Zwischenreich aus Kunst und Leben.
„The ultimate luxury is space“. – so der Hausherr. Und das gilt hier sowohl für die Bewohner als auch für die Kunst-Exponate.
In diesem Sinne entstand hier mit einer Grundfläche von 266 m² eine großzügig dimensionierte Etage mit Galerie, die sofort das Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Wie auf einer großen Piazza arrangieren sich im Zentralbereich die offene, maßgefertigte Edelstahlküche, der Dining-Bereich, der Kamin-Bereich und der Lounge-Bereich mit Zugang zur Dachterrasse um das zentrale Element: einen riesigen, deckenhohen Bibliotheks-Kubus.
Zwei getrennte Privatsuiten bieten jeweils ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Master-Badezimmer finden Sie Ihre ideale Entspannung bei einem Saunagang und Abkühlung auf der eigens für diesen Zweck vorgesehenen kleinen Dachterrasse.

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG:
Lift ins Penthouse (Zugang autorisierbar), Raumhöhen z.T. über 4,60m, Parkett und geschliffener Betonboden, Natur-Schiefer in den Bädern, offener Kamin, Außenkamin, Aluminium-Fensterrahmen mit doppelverglasten Scheiben, motorisierte Verschattungs-Elemente, Sonnensegel auf der Dachterrasse, ERCO Liteman-Service-System, Video-Gegensprechanlage, Edelstahlküche mit Gaggenau-Geräten und amerikanischem Edelstahl-Kühlschrank, museale Beleuchtung in der gesamten Wohnung, zahlreiche Deckenspots, indirekte Lichtschienen und Wandbeleuchtung, Walk-in-Closet mit Schuhbereich, Sauna mit eigenem Balkon, japanische Toilette, Einbauschränke und zahlreiche Stau-Möglichkeiten, Literatur-Kubus mit indirekter Beleuchtung und vieles mehr.

DIE LAGE:
Kulturelle Höhepunkte, Sport im Grünen, kulinarische Vielfalt – das Leben im Westend hat viele Facetten, die über Arbeiten und Wohnen weit hinausgehen.
Diese ideale Lage bietet Ihnen alles, was Sie vom Stadtleben erwarten. Ob Sie sich im Palmengarten entspannen, Konzerte in der Alten Oper oder in der Festhalle besuchen, Ausstellungen entdecken, einen Spaziergang durch den Grüneburgpark machen, exklusiv in der Innenstadt shoppen oder eines der zahlreichen und sehr guten Restaurants genießen. All das können Sie in Ihrer direkten Nähe erleben.
Viele gute Schulen und bilinguale Kindergärten befinden sich in Laufnähe, gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr.

DIE DISTANZEN:
Flughafen Rhein-Main: 22 Autominuten
Frankfurter Alte Oper: 4 Autominuten / 10 Minuten zu Fuß
Frankfurt Messe: 5 Autominuten / 9 Minuten zu Fuß

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, 161 kWh/(m²•a), Gas, Baujahr 1992.

SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

 

Kontakt

Peters & Peters Sotheby`s International Realty
Arndtstraße 24
60325 Frankfurt am Main

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